| 소재지 | 충청남도 천안시 동남구 병천면 탑원리 66-2 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (대지) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 25억 5,977만원 |
| 최저매각가격 | 8억 7,800만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 1360㎡ |
| 대지면적 | 3230㎡ |
| 관할법원 | 천안지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-24 | 매각기일 | 25억 5,977만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-31 | 매각기일 | 17억 9,184만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-12 | 매각기일 | 12억 5,429만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-06-16 | 매각기일 | 8억 7,800만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건(3~7)은 충청남도 천안시 동남구 병천면 탑원리 소재,‘병천중학교’북동측 인근에 위치 하며 지방도 주변으로 전, 답, 임야 및 중·소형의 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지 역으로 제반 주위 환경은 무난함. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 남측 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하는 등 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합적으로 고려할 때, 전반적인 교통여건은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(3~7) : 5필 일단의 부정형의 평지로서, 기준시점 현재, 지상에 상업용 건물 및 창고 등 이 소재함. 인접 도로상태 기호(3~7) : 남동측으로 폭 약 6M내외의 포장된 도로를 통하여 접근함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(3~7) 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 ▶ 기호(1,2) 일반철골구조 판넬지붕 2
말소기준권리는 2024-01-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 3명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2024-01-26 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 3명 |
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