1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 지축동 소재 '백운아파트' 북서측 인근에 위치하고 있는 자연 녹지지역내의 부동산으로서, 주위는 동류형의 임야지대와 일부 펜션지대 및 주택지대, 농경 지대, 그리고 일부 점포지대 등이 혼재하여 있는 지역임.
교통상황 본건 남동측 인근까지 제차량의 진출입은 가능하고, 인근으로는 지방도의 지선도로 등이 지 나고 있으나, 당해 지역의 여건상 노선버스 등 제반 대중교통사정은 대체적으로 불편시되는 지역임.
형태 및 이용상태 기호(1)은 사다리형태의 급경사지 토지로서, 기준시점 현재 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소, 젖소, 말]), 개발제한구역, 제한보호구역(전방지역 : 25km), 공익용산지, 과밀억제권역, 토 지거래계약에 관한 허가구역(2025-08-26)(외국인 등 대상, 대상용도(단독,다가구,연립,다세 대주택,아파트)로 사용되는 토지)임.
제시목록 외의 물건 -.
공부와의 차이 없음.
기타참
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경1248 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
8,873만원
평당 감정가(대지면적 기준)
15만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
지축동 임야 경매 2026타경1248 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 8,734만원의 10%인 약 8,873만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.