2025타경282 [1] 물건 사진

부안읍 근린시설 경매 — 전북특별자치도 부안군 부안읍 서외리 632 부안오투그란데2차하이스트 근린생활시설동 1층 102호 (2025타경282 [1] 정읍지원)

경매 결과

2026-07-27 낙찰가 2억 8,019만원에 매각됐습니다. 감정가 10억 8,200만원의 25.9%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 8,019만원
감정가 대비25.9%
최저매각가 대비107.9%
응찰자 수1명
매각일2026-07-27

전북 부안군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지전북특별자치도 부안군 부안읍 서외리 632 부안오투그란데2차하이스트 근린생활시설동 1층 102호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가10억 8,200만원
최저매각가격2억 5,979만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
건물면적143.08㎡
대지면적59.2㎡
관할법원정읍지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-09매각기일10억 8,200만원유찰
22026-03-23매각기일7억 5,740만원유찰
32026-05-04매각기일5억 3,018만원유찰
42026-06-15매각기일3억 7,113만원유찰
52026-07-27매각기일2억 5,979만원매각
62026-08-03매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-09-10대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본 건은 전북특별자치도 부안군 부안읍 서외리 소재 ""부안중학교"" 동측 인근에 위치하는 부동산(전북특별자치도 부안군 부안읍 서외리 632 부안오투그란데2차하이스트 제근린생활시설동 제1층 제102호 외 3개호(103호, 114호, 115호)으로서, 주위는 근린생활시설 및 단독주택, 다가구·다세대주택 등이 소재하는 주거지대임. 교통상황 본 건 까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 일련번호(1~4) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트조 단층 중 제1층 제102호, 제103호, 제114호, 제115호 으로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감, 내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 인테리어 등 마감, 창호 : 강화유리창 및 섀시창 등임. 이용상태 일련번호(1,2) - 경계벽을 제거하여 현황 1개호의 근린생활시설로 이용중임.(기준시점일 현재 상호 : 부안족발) 일련번호(3,4) - 경계벽을 제거하여 현황 1개호의 근린생활시설로 이용중임.(기준시점일 현재 상호 : 세븐일레븐) 설비내역 기본적인 위생, 급·배수설비, 전기설비, 옥외소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-07-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-07-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 10억 8,200만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 5,979만원, 감정가의 24% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 143.08㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,500만원입니다.
부안읍 근린시설 경매 2025타경282 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-27 2억 8,019만원에 매각됐습니다. 감정가 10억 8,200만원의 25.9%이고, 마지막 최저매각가격 2억 5,979만원보다 7.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경282 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-07-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

부안군 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기