단독주택,다가구 경매 2025타경904 [2] 대구지방법원경상북도 경산시 갑제동 540-2 주건축물제1동

물건 개요

소재지경상북도 경산시 갑제동 540-2 주건축물제1동
감정가4억 1,862만원
최저매각가격2억 513만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적99.76
대지면적330
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-12매각기일4억 1,862만원유찰
22026-07-14매각기일2억 9,304만원유찰
32026-08-18매각기일2억 513만원예정
42026-08-25매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 갑제동 소재 '경북과학고교' 북동측 근거리에 위치하며, 주변 은 단독주택, 나지, 농경지, 임야 등'으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 기호(1): 장방형에 유사한 토지로서 북동측 인접도로와 등고평탄하고, 서측인접도로와 약1미터의 등고차이가 있으며 '단독주택부지'로 이용중임, 기호(2): 세장형에 유사한 토지로서 인접도로와 대체로 등고평탄하며 '단독주택부지'로 이용중임, 인접 도로상태 기호(1): 북동측으로 폭 약4~6미터의 아스팔트포장도로, 북서측으로 폭 약3~4미터의 포장 및 비포장도로와 접함. 기호(2): 남측으로 폭 약5미터, 북측으로 폭 약4~6미터의 아스팔트 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경904 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.