금과면 전 경매 — 전북특별자치도 순창군 금과면 대성리 5-1 (2025타경30124 [1] 남원지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2,093만원(감정가의 70%)였습니다.

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물건 개요

소재지전북특별자치도 순창군 금과면 대성리 5-1
용도전 · 토지
감정가2,991만원
최저매각가격2,093만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
대지면적1574㎡
관할법원남원지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-20매각기일2,991만원유찰
22025-11-24매각기일2,093만원매각
32025-12-01매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-01-09대금지급기한-기한후납부
52026-03-09매각기일2,093만원배당종결

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본 건은 전북특별자치도 순창군 금과면 대성리 소재‘수양마을’남측 인근에 위치하는 부동산(토지)이며, 주위는 전, 농가주택 및 임야 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 일련번호 1) 까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호 1) - 사다리형 완경사로서, 이용상황은 '전 및 일부도로'임. 인접 도로상태 일련번호 1) - 지적도상 맹지이나, 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로에 접하며 본 건 일부가 '도로'임. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) - 생산관리지역 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 본 건 토지의 공부상 지목은 '전'이나 현황은 '전 및 일부도로'임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -.

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-06-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-06-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,991만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,093만원, 감정가의 70% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1574㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6만원입니다.
2025타경30124 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-06-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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