변산면 대지 경매 — 전북특별자치도 부안군 변산면 운산리 261-18 (2025타경30268 [1] 정읍지원)

경매 결과

2026-09-07 낙찰가 770만원에 매각됐습니다. 감정가 2,145만원35.9%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가770만원
감정가 대비35.9%
최저매각가 대비104.6%
응찰자 수1
매각일2026-09-07

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물건 개요

소재지전북특별자치도 부안군 변산면 운산리 261-18
용도대지 · 토지
감정가2,145만원
최저매각가격736만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3
매각기일2026-09-07
진행상태매각
대지면적300
관할법원정읍지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-04매각기일2,145만원유찰
22026-06-15매각기일1,502만원유찰
32026-07-27매각기일1,051만원유찰
42026-09-07매각기일736만원매각
52026-09-14매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 부안군 변산면 운산리에 소재하는 ‘운산제’ 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 전, 답 등으로 이루어진 순수농촌지대임. 교통상황 본건까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하며 버스정류장이 소재하지 않으나 인근에 간선도로와의 연계성을 고려하면 제반 교통여건은 대체로 보통임. 형태 및 이용상태 지목이 대지이나 사다리형의 평지로 경계구분없이 전으로 일시적 이용중이며, 동측에 약 5㎡는 현황도로로 이용중임. 인접 도로상태 동측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장된 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 -. 공부와의 차이 -. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 :

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자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,145만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 736만원, 감정가의 34% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 300㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 24만원입니다.
변산면 대지 경매 2025타경30268 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-07 770만원에 매각됐습니다. 감정가 2,145만원의 35.9%이고, 마지막 최저매각가격 736만원보다 4.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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