| 소재지 | 충청남도 천안시 동남구 구성동 산14-4 |
|---|---|
| 감정가 | 12억 7,914만원 |
| 최저매각가격 | 3억 712만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2025-12-02 |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 22441㎡ |
| 관할법원 | 천안지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-17 | 매각기일 | 12억 7,914만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-29 | 매각기일 | 8억 9,540만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-16 | 매각기일 | 6억 2,678만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-28 | 매각기일 | 4억 3,874만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-12-02 | 매각기일 | 3억 712만원 | 매각 |
| 6 | 2025-12-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-01-07 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 구성동 소재 "한국전력공사 천안전력지사" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 주택, 임야 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난한 편임. 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 대체로 남서 하향의 경사지로, 대부분 자연림 상태의 임야임. 인접 도로상태 -별첨 "사진용지"에서와 같이 본건 토지의 남서측으로 개설되어 있는 도로는 "천안시 동남구 구성동 109-16번지" 토지로서, 등기사항전부증명서상 타인소유("윤용길" 및 "주식회사 팀에이홀딩스")로 등재되어 있는 바, 도로 사용과 관련된 권리관계 및 본건 토지에 대한 통행 제한 가능성 등에 대해서는 별도의 확인이 필요할 것으로 판단되며, 경매 진행 및 참여시 유의하시기 바람. -별첨 "사진용지"에서와 같이 본건 토지의 남서측으로 개설되어 있는 도로와 본건 토지 사이에 석축 등이 설치되어 있어 조사일 현재 도로에서 본건토지로의 직접적인 차량 진입은 곤란한 상태인 바, 경매 참여 및 진행시 유의하시기 바람. 토지이용계획 및 제
리치고 경매 분석도에서 2024타경116897 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.