2025타경514331 [1] 물건 사진

동양동 다세대 경매 — 인천광역시 계양구 동양동 600-4 그린파크빌 4층404호 (2025타경514331 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-07-24 낙찰가 5,621만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,200만원의 50.2%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5,621만원
감정가 대비50.2%
최저매각가 대비102.4%
응찰자 수1명
매각일2026-07-24

인천 계양구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 계양구 동양동 600-4 그린파크빌 4층404호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 1,200만원
최저매각가격5,488만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적33.15㎡
대지면적27㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-18매각기일1억 1,200만원유찰
22026-06-24매각기일7,840만원유찰
32026-07-24매각기일5,488만원매각
42026-07-31매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-09-09대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 동양동 소재 '계양3동 행정복지센터' 북측 인근에 위치하고 있으 며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 및 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제404호로서, (사용승인일: 2010.02.23.) - 외 벽 : 치장벽돌 마감 등, - 창 호 : 샷시 창호 마감 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고 평탄한 정방형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 8m 내외 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2025-07-28), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-11-28에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-11-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,488만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 33.15㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,117만원입니다.
동양동 다세대 경매 2025타경514331 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-24 5,621만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,200만원의 50.2%이고, 마지막 최저매각가격 5,488만원보다 2.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경514331 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-11-28에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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