1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 광양시 마동 소재 "광양마동중학교" 동쪽 인근에 위치하는 「송보타워아파트」
(총 96세대, 1개동, 2009.03.19 사용승인) 제4층의 단위세대이며, 인근은 아파트단지와
근린생활시설, 각종 학교 및 근린체육공원 등으로 형성되어 주위환경 양호합니다,
교통상황 본건까지 제반차량 출입 용이하고, 시내버스정류장이 북쪽 및 서쪽 인근도로에 위치하는
등 일반적인 대중교통 여건은 보통시 됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 25층 내 4층 404호(남서향, 계단식)이며,
외벽 : 콘크리트위 페인팅 및 일부 돌붙임 마감
내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등
창호 : 플래스틱새시 창호 등.
이용상태 아파트(방4, 거실, 주방, 화장실2 등)로 이용합니다.
설비내역 위생설비, 급배수.급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지 및
경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄하게 조성된 유사사다리형이며, 아파트단지 용지로 이용합니다.
인접 도로상태등 본건 단지는 4면이 아
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경54997 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,050만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 4,347만원
평당 감정가(건물면적 기준)
967만원
매각기일까지
19일
자주 묻는 질문
마동 아파트 경매 2024타경54997 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 496만원의 10%인 약 2,050만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 4,347만원(감정가의 39%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 6,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 496만원, 감정가의 56% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 125.08㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 967만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (19일 뒤) 순천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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