2024타경54997 [1] 물건 사진

마동 아파트 경매 — 전라남도 광양시 무등길 111, 201동 4층404호 (마동,송보타워 아파트) (2024타경54997 [1] 순천지원)

경매 결과

2026-09-28 낙찰가 2억 1,877만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 6,600만원의 59.8%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 1,877만원
감정가 대비59.8%
최저매각가 대비106.7%
응찰자 수1명
매각일2026-09-28

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물건 개요

소재지전라남도 광양시 무등길 111, 201동 4층404호 (마동,송보타워 아파트)
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 6,600만원
최저매각가격2억 496만원 (감정가의 56%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-09-28
진행상태매각
건물면적125.08㎡
대지면적51.99㎡
준공연도18년
관할법원순천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12024-12-16매각기일3억 6,600만원유찰
22025-02-10매각기일2억 5,620만원유찰
32025-03-24매각기일2억 496만원변경
42026-09-28매각기일2억 496만원매각
52026-10-06매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-11-05대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광양시 마동 소재 "광양마동중학교" 동쪽 인근에 위치하는 「송보타워아파트」 (총 96세대, 1개동, 2009.03.19 사용승인) 제4층의 단위세대이며, 인근은 아파트단지와 근린생활시설, 각종 학교 및 근린체육공원 등으로 형성되어 주위환경 양호합니다, 교통상황 본건까지 제반차량 출입 용이하고, 시내버스정류장이 북쪽 및 서쪽 인근도로에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 보통시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 25층 내 4층 404호(남서향, 계단식)이며, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 및 일부 돌붙임 마감 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 창호 : 플래스틱새시 창호 등. 이용상태 아파트(방4, 거실, 주방, 화장실2 등)로 이용합니다. 설비내역 위생설비, 급배수.급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄하게 조성된 유사사다리형이며, 아파트단지 용지로 이용합니다. 인접 도로상태등 본건 단지는 4면이 아

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-11-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-11-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 6,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 496만원, 감정가의 56% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 125.08㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 967만원입니다.
마동 아파트 경매 2024타경54997 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-28 2억 1,877만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 6,600만원의 59.8%이고, 마지막 최저매각가격 2억 496만원보다 6.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경54997 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-11-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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