1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 ""인천부개초등학교"" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서 인근은 단독주택 및 공동주택, 아파트단지 등이 혼재하고 있으며 각종 근린생활시설 편익시설 등이 주변에 소재하여 전반적인 입지여건은 무난시됨.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 중,
제2층 제202호로서,
외벽: 적벽돌 쌓기 마감, 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호: 알루미늄샷시 창호 등.
이용상태 연립주택으로 이용중임.
설비내역 전기, 난방, 위생설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인근 필지 대비 등고 · 평탄한 세장형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 제반 차량출입 가능할 정도의 도로기반시설을 갖추었음.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(부개5 재개발사업지구), 도로(저촉), 어린이공원(저촉) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(부개5주택재개발)<도시 및
권리분석 요약
말소기준권리는 2011-06-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2011-06-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 4,200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 78.46㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,020만원입니다.
2025타경510049 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2011-06-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.