오피스텔 경매 — 세종특별자치시 어진동 648 2차푸르지오시티 10층1066호 (2025타경503861 [1] 대전지방법원)

물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 어진동 소재 "국립세종도서관" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 오피스텔 및 근린생활시설, 업무시설, 공공시설, 학교 등이 소재하는 중심상업지대로서, 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 제10층 제1066호로, (사용승인일자: 2014.08.19) 외벽: 복합판넬 등 마감. 내벽: 벽지 및 타일 등 마감. 창호: 샤시창호 임. 이용상태 오피스텔(방1, 욕실 겸 화장실1 등)로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 지하주차장, 화재탐지설비, 승강기 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 현황 노폭 약 30m 내외, 동측으로 현황 노폭 약 12m 내외의 아스팔트 포장도로에 각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 미관지구(시가지미관지구), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로2류(폭 30m~

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-07-04에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

자주 묻는 질문

오피스텔 경매 2025타경503861 입찰보증금은 얼마인가요?

최저매각가격 9,500만원의 10%인 약 950만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 9,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.

오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 21.92㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,433만원입니다.

매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?

2026-11-11 (13일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.

2025타경503861 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?

말소기준권리는 2024-07-04에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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