2024타경584066 [1] 물건 사진

효성동 다세대 경매 — 인천광역시 계양구 안남로 496-12, 4층 401호 (2024타경584066 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-09-16 낙찰가 3,826만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 400만원의 36.8%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3,826만원
감정가 대비36.8%
최저매각가 대비107.2%
응찰자 수1명
매각일2026-09-16

인천 계양구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 계양구 안남로 496-12, 4층 401호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 400만원
최저매각가격3,567만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적46.77㎡
대지면적27.74㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-11매각기일1억 400만원유찰
22026-07-14매각기일7,280만원유찰
32026-08-13매각기일5,096만원유찰
42026-09-16매각기일3,567만원매각
52026-09-23매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-10-26대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성남초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 본건 주위는 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난시 됩니다. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(인천1호선 "작전역")이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 건물 내 제4층 제401호로서, 외 벽 : 석재 붙임 및 드라이비트 마감 등 창 호 : 하이새시 창호 등입니다. 이용상태 대상물건은 기준시점 현재 다세대주택으로 이용 중이며, 폐문 부재상태로서 내부를 확인하지 못 하였습니다. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 냉난방시설 등이 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약4미터 도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2015-04-20), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-05-20에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2024-05-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 400만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,567만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 46.77㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 735만원입니다.
효성동 다세대 경매 2024타경584066 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-16 3,826만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 400만원의 36.8%이고, 마지막 최저매각가격 3,567만원보다 7.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경584066 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-05-20에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

계양구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기