1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 ""경남정보대학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단
독주택, 공동주택, 교육시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 및 제반 입
지조건 무난시 됨.
교통상황 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선(냉정역)이 소재
하는 등 전반적인 교통사정은 무난시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 건물내 제1층 제101호 외 7개호로서,
외 벽: 타일 붙임 및 인조석, 페인팅 등 마감,
내 벽: 타일 붙임, 벽지, 인테리어 등 마감(추정),
천 장: 벽지 등 마감(추정),
바 닥: 장판 등 마감(추정),
창 호: 새시창호의 구조임.
이용상태 -기호 1) : 집합건축물대장상 용도는 근린생활시설 1개호이나, 현황 다세대주택 2개호로
이용 중임.
-기호 2)~7) : 집합건축물대장상 각 층 다세대주택 2개호이나, 현황 다세대주택 각 층 3개호
로 이용 중임.
-기호 8) : 집합건축물대장상 다세대주택 1개호이나, 현황 다세대주택 4개호로 이용 중임.
설비내역
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-06-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-06-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,730만원
평당 감정가(건물면적 기준)
760만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
주례동 다세대 경매 2025타경101343 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 7,300만원의 10%인 약 1,730만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 75.29㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 760만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-07 (13일 뒤) 부산서부지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경101343 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-06-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.