| 소재지 | 부산광역시 수영구 광안해변로 418, 104동 14층1404호 (민락동,센텀비치푸르지오) |
|---|---|
| 감정가 | 5억 7,000만원 |
| 최저매각가격 | 3억 9,900만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-01-06 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 84.98㎡ |
| 대지면적 | 30.34㎡ |
| 준공연도 | 24년 |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-25 | 매각기일 | 5억 7,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-06 | 매각기일 | 3억 9,900만원 | 매각 |
| 3 | 2026-01-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 "민락초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "센텀비치푸르지오" 제104동 제14층 제1404호로서, 주변은 대단위 아파트단지, 중소규모 공동주택, 단독주택, 수영강하구의 민락수변공원, 상가, 근린생활시설, 민락공원 등으로 형성되어 있으며 제반 주위 환경은 양호한 편임. 교통상황 본건까지 차량 진입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도 2호선 "민락역"이 소재하는 등 대중교통 사정은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브 31층 건물(104동) 내 제14층 제1404호로서.(2003.08.18. 일자로 사용승인 된 통칭32평형 임.) * 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감. * 내벽 : 벽지마감 등. * 창호 : 하이샷시창 구조임. 이용상태 아파트로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형에 유사한 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 아파트 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 단지내 가로망과 주차시설이 되어
리치고 경매 분석도에서 2024타경110819 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.