안락동 아파트 경매 — 부산광역시 동래구 온천천로471번길 10, 203동 23층2303호 (안락동,안락경동리인아파트) (2024타경5522 [1] 부산지방법원)

물건 개요

소재지부산광역시 동래구 온천천로471번길 10, 203동 23층2303호 (안락동,안락경동리인아파트)
용도아파트 · 주거시설
감정가5억 2,800만원
최저매각가격3억 6,960만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2025-12-30
진행상태연기
건물면적78.94㎡
대지면적35.43㎡
준공연도12년
관할법원부산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-25매각기일5억 2,800만원유찰
22025-12-30매각기일3억 6,960만원매각
32026-01-06매각결정기일-변경
42026-01-13매각결정기일-최고가매각불허가결정

감정평가 요약

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-12-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-12-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 2,800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 6,960만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 78.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,211만원입니다.
2024타경5522 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-12-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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