1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 부평구 부개동 소재"부광중학교" 동측으로 인접하여 위치하며,
주위는 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 간선도로 및 교통시설과의 거리 및 편의성 등 고
려 시 제반 교통상황은 비교적 양호한 수준임.
건물의 구조 철근콘크리트조 벽식조 슬래브지붕 15층 건물 내 10층 1002호로서,
(사용승인일: 1996.10.15)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창 호 : 샷시창호 등
이용상태 "아파트"으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태 비교적 광평수의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지내 도로가 개설되어 있으며, 이는 외곽공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(부개 택지개발사업지구), 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017.02.14)<교육환경보호에 관한 법률
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-06-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-06-10 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,000만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 39.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,653만원입니다.
부개동 아파트 경매 2024타경13373 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-26 1억 7,709만원에 매각됐습니다. 감정가 2억원의 88.5%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,000만원보다 26.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
16명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 7,611만원로 낙찰가와 98만원 차이입니다.
2024타경13373 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-06-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.