| 소재지 | 충청남도 천안시 동남구 만남로 28, 9층901호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 11억 2,300만원 |
| 최저매각가격 | 3억 8,519만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-04-13 |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 250.95㎡ |
| 대지면적 | 38.46㎡ |
| 관할법원 | 천안지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-24 | 매각기일 | 11억 2,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-04-28 | 매각기일 | 7억 8,610만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-06-02 | 매각기일 | 5억 5,027만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-07-14 | 매각기일 | 3억 8,519만원 | 변경 |
| 5 | 2025-12-22 | 매각기일 | 3억 8,519만원 | 변경 |
| 6 | 2026-03-09 | 매각기일 | 3억 8,519만원 | 변경 |
| 7 | 2026-04-13 | 매각기일 | 3억 8,519만원 | 매각 |
| 8 | 2026-04-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-05-18 | 대금지급기한 | - | 추후지정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 신부동 소재 "천안시외버스터미널" 남서측 인근에 소재하는 부동산(토지)으로 주위는 근린생활시설 및 오피스텔, 학교, 주택 등이 소재하는 후면 상가지대로서, 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 "천안시외버스터미널" 및 "천안고속버스터미널"이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 본건은 대체로 사다리형의 평지로서, 현황 "주차장"으로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 남측으로 현황 노폭 약 6M 내외의 블럭 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 본건 기호(2) 지상에 별첨 ‘사진용지’와 같이 소유자미상의 제시외 물건(기계식주차장)이 소재하여, 실측면적을 개략사정하여 감정평가하였는 바, 경매 진행시 소유권 및 기타 권리관계에 유의하시기 바랍니다. 공부와의 차이 본건 기호(2) 토지는 토지대장 공유지 연명부상 박
말소기준권리는 2011-11-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2011-11-17 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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