2024타경100684 [1] 물건 사진

군북면 공장 경매 — 경상남도 함안군 군북면 현포로 29 (2024타경100684 [1] 마산지원)

경매 결과

2026-08-06 낙찰가 14억원에 매각됐습니다. 감정가 30억 5,075만원의 45.9%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가14억원
감정가 대비45.9%
최저매각가 대비160.1%
응찰자 수1명
매각일2026-08-06

경남 함안군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 함안군 군북면 현포로 29
용도공장 (공장용지) · 공업시설
감정가30억 5,075만원
최저매각가격8억 7,471만원 (감정가의 29%)
유찰 횟수5회
매각기일-
진행상태종료
건물면적2329.14㎡
대지면적4756㎡
관할법원마산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-04-10매각기일30억 5,075만원유찰
102026-02-05매각기일8억 7,471만원변경
112026-04-23매각기일8억 7,471만원변경
122026-08-06매각기일8억 7,471만원매각
132026-08-13매각결정기일-최고가매각허가결정
142026-09-10대금지급기한-납부
22025-05-15매각기일24억 4,060만원유찰
32025-06-19매각기일19억 5,248만원유찰
42025-07-24매각기일15억 6,198만원유찰
52025-08-28매각기일12억 4,959만원변경
62025-10-02매각기일12억 4,959만원매각
72025-10-10매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 공장감정평가요항표 위치 및 부근의 상황 대상물건은 경상남도 함안군 군북면 장지리 소재 "장지일반산업단지’동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형 공장 등이 밀집한 소규모 공장지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 토지의 상황 1) 접면도로 상태 대상물건 동측으로 노폭 약 5미터, 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로가 소재합니다. 2) 형상·지세 및 이용상황 대상물건은 2필 일단의 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중입니다. 3) 공법상 제한의 정도 일련번호 1),2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(근린형) 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 건물의 구조 및 현상 일련번호 3) 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로서, 외 벽 : 하단부 조적 위 판넬 등 마감, 바 닥 : 하드너, 장판 등 마감, 창 호 : 새시창 구조 입니다. 일련번호 3-1) 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 외 벽 : 판넬 마감, 바 닥 : 타일 등 마감, 창 호 : 새시창 구조 입니다. 기계/기구의 현상 대상물건 기계기구는 식품기계설비 라인 및 수변전설비 등으로서, 현상 및 관리상태는 보통 입니다. 공작물의 현상 -

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-10-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-10-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 30억 5,075만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억 7,471만원, 감정가의 29% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 2329.14㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 433만원입니다.
군북면 공장 경매 2024타경100684 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-06 14억원에 매각됐습니다. 감정가 30억 5,075만원의 45.9%이고, 마지막 최저매각가격 8억 7,471만원보다 60.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경100684 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-10-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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