2024타경5530 [15] 물건 사진

이문동 아파트 경매 — 서울특별시 동대문구 이문로 89, 10층1012호 (이문동,세진빌딩) (2024타경5530 [15] 서울북부지방법원)

물건 개요

소재지서울특별시 동대문구 이문로 89, 10층1012호 (이문동,세진빌딩)
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 5,300만원
최저매각가격3억 5,300만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-24
진행상태진행중
건물면적21.73㎡
대지면적39.43㎡
준공연도7년
관할법원서울북부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-24매각기일3억 5,300만원예정
22026-12-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동대문구 이문동 소재 한국외국어대학교서울캠퍼스 남측 인근에 위치하며 주변으로는 접면도로 등에 따라 상업용 혹은 업무용 건물, 용도복합건물, 각종 주거용 건물, 주상용 건물, 공공시설, 학교, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동대문구 휘경동 소재 전철역(회기역) 서측 인근에 위치하며 주변에는 접면도로 등에 따라 용도복합건물, 상업용 혹은 업무용 건물, 각종 주거용 건물, 주상용 건물, 공공시설, 학교, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 전철역 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 전철역 등이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물 내 11층 1102호로서, 외벽 : 외장석재마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물 내 9층 901호 외 28개호로서, 외벽 : 외장석재마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 창호

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2024타경5530 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,530만원
평당 감정가(건물면적 기준)5,370만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

이문동 아파트 경매 2024타경5530 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 5,300만원의 10%인 약 3,530만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 5,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 5,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 21.73㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5,370만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-24 (12일 뒤) 서울북부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경5530의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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