1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 기호(1)토지는 경상북도 고령군 개진면 반운리 소재 '반운공단' 동측인근에 위치하는 부동산(공업용)으로서 부근은 근교 농촌지대의 기존 촌락지대와 주변의 공장지대 및 농경지 대와 임야지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건 기호(1)토지까지 일반차량 등 접근 원할하며 근교 농촌지대에 위치하여 대중교통여건을 포함한 제반 교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태 본건 기호(1)토지는 부정형의 토지로서 인근지대와 평탄하게 조성되어 있으며 '공업용건부 지'로 이용중임.
인접 도로상태 본건 기호(1)토지는 남서측으로 2차선포장도로, 북측으로 5미터 가량의 포장도로에 각 접하 고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1)토지: 계획관리지역 , 성장관리계획구역((2024-01-27)(산업형)(도로계획선 여부 확인)), 가축사육 제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.
2. 건물감정평가요항
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-05-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2025-05-22 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,221만원
평당 감정가(건물면적 기준)
607만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
개진면 공장 경매 2026타경3095 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 2,214만원의 10%인 약 4,221만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.