| 소재지 | 부산광역시 사상구 감전동 290 스위트룸빌라 2층203호 |
|---|---|
| 감정가 | 4,590만원 |
| 최저매각가격 | 540만원 (감정가의 12%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | 2026-03-04 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 32.67㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-25 | 매각기일 | 4,590만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-09-02 | 대금지급및 배당기일 | - | 진행 |
| 2 | 2025-07-30 | 매각기일 | 3,213만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-03 | 매각기일 | 2,249만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-15 | 매각기일 | 1,574만원 | 변경 |
| 5 | 2025-11-19 | 매각기일 | 1,574만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-12-24 | 매각기일 | 1,102만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-01-28 | 매각기일 | 772만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-03-04 | 매각기일 | 540만원 | 매각 |
| 9 | 2026-03-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사상구 감전동 소재 "사상경찰서" 북측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 공동주택, 아파트단지 등으로 형성 되어 있음. 교통상황 차량접근 가능하며 버스정류장 및 도시지하철도"감전역"이 인근에 위치하는 등 제반교통 사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 건물내 2층 201호 외 5개호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 마강 등. 창호 : 하이샷시 창호. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 급배수설비, 위생설비, 도시가스 공급에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 북서측으로 폭 약 8미터 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 감전동 290 :제3종일반주거지역, 도로(2014-12-09)(국민임대주택건설 사업계획 변경승인)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률> 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.
리치고 경매 분석도에서 2024타경1584 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.