1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사상구 모라동 소재 "모라중학교" 남동측에 인접하여 위치하는 "삼정그린코아" 제5동 제지하층 제지하1호로서, 인근은 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있으며, 제반주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "부산도시철도 2호선 모라역"이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조 일련번호(가): 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물내 제5동 제지하층 제지하1호로서,
(사용승인일: 1993.04.12.)
외벽: 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽: 내부인테리어 마감 등,
바닥: 타일깔기 마감 등,
창호: 새시창호 등임.
이용상태 일련번호(1): 운동시설(체육도장)[상호: 골프존파크 모라스타골프점]로 이용 중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 완경사 지대내 조성된 부정형 토지로서, 구매시설, 생활시설, 업무시설 및 체육시설 및 아파트 건부지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 북서측 및 서측으로 노폭 약 10m내외의 포장도로와 각각 접하며, 단지내 가로망이 정비되어있음.
토지이용계획 및 제
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,400만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,741만원, 감정가의 34% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 295.7㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 317만원입니다.
모라동 근린시설 경매 2024타경111658 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-23 1억 1,001만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,400만원의 38.7%이고, 마지막 최저매각가격 9,741만원보다 12.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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