2024타경58915 [2] 물건 사진

천천동 아파트 경매 — 경기도 수원시 장안구 만석로 29, 714동 11층1102호 (송죽동,비단마을현대성우,우방아파트) (2024타경58915 [2] 수원지방법원)

경매 결과

2026-07-13 낙찰가 6억 6,667만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 5,500만원의 88.3%, 응찰자 5명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6억 6,667만원
감정가 대비88.3%
최저매각가 대비126.1%
응찰자 수5명
2순위 입찰가6억 4,200만원
매각일2026-07-13

경기 수원시 장안구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 수원시 장안구 만석로 29, 714동 11층1102호 (송죽동,비단마을현대성우,우방아파트)
용도아파트 · 주거시설
감정가7억 5,500만원
최저매각가격5억 2,850만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적128.12㎡
대지면적68.51㎡
준공연도25년
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-08매각기일7억 5,500만원유찰
22026-07-13매각기일5억 2,850만원매각
32026-07-20매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-08-25대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 "대지초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 경찰청 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 근거리에 지하철 수인분당선"죽전역"이 위치하는 등 교통상황은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 경사스라브지붕 지하1층, 지상20층 건물 내 제9층 제901호로서, (사용승인일 : 1999.02.20) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호 등입니다. 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방, 화장실2, 발코니 등)으로 이용 중입니다. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 지하주차장 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있으며, 본건 소재 토지 남서측으로 왕 복2차선 포장도로 및 왕복1차선 포장도로에 접하고 있습니다. 토지이용계획 및

권리분석 요약

말소기준권리는 2011-03-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2011-03-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 5,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 2,850만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 128.12㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,948만원입니다.
천천동 아파트 경매 2024타경58915 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-13 6억 6,667만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 5,500만원의 88.3%이고, 마지막 최저매각가격 5억 2,850만원보다 26.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 6억 4,200만원로 낙찰가와 2,467만원 차이입니다.
2024타경58915 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2011-03-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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