아파트 경매 2025타경683 [1] 천안지원충청남도 천안시 동남구 다가동 381-1 활림3차크로바아파트 11층1102호

물건 개요

소재지충청남도 천안시 동남구 다가동 381-1 활림3차크로바아파트 11층1102호
감정가7,200만원
최저매각가격5,040만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일2026-02-23
진행상태종료
건물면적49.92
대지면적22.43
준공연도32
관할법원천안지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-19매각기일7,200만원유찰
22026-02-23매각기일5,040만원매각
32026-03-03매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-04-03대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 천안시 동남구 다가동 소재 '천안일봉초등학교' 북동측 인근에 위치하는 '활림3차크로바아파트' 단지내 위치하며, 부근은 상가, 단독주택 및 다가구주택, 공동주택이 섞여 있는 정비된 주택지대입니다. 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통사정은 양호한 편입니다. 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 14층 아파트내 제11층 제1102호로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호입니다. 이용상태 아파트 1개호(방2, 거실, 주방, 욕실1, 다용도실, 현관, 창고, 발코니 등)로 이용중입니다. 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 보일러에 의한 난방설비 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 서측, 남측 및 북측으로 각각 세로의 아스콘 포장도로에 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소

리치고 경매 분석

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