1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 동천동 소재 ""용인한빛초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상가, 오피스텔, 근린생활시설, 다세대주택, 아파트단지 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장과 북동측 약 1 KM 거리에 신분당선 '동천역'이 소재함.
형태 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서, 상업나지 상태임.
인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 8미터 도로(동천로113번길)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-04-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-04-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 1,676만원
평당 감정가(대지면적 기준)
2,007만원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
동천동 대지 경매 2025타경55211 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 21억 6,760만원의 10%인 약 2억 1,676만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.