1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 ""안양국제유통단지"" 북서측 인근에 위치하며,
주변은 지식산업센터, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 업무지대로서, 제반 주위
환경은 무난함.
교통상황 본건까지 차량의 출입 및 주·정차가 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(1호선,
4호선 금정역)이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 8층 831호, 830호로서,
외벽 : 복합판넬 및 페어글라스 커튼월 등 마감,
내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
창호 : 알루미늄새시 페어글라스창임.
이용상태 기호(1) 8층 831호 : 지식산업센터로 이용중임.
기호(2) 8층 830호 : 지식산업센터로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비, 승강기설비, 방재설비, 방송설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 지식산업센터 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남서측으로 왕복 6~7차선, 남동측으로 왕복3차선, 북서측으로 왕복 2차선도로 및 북동측으로
보행자도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경1079 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,167만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
9,339만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,069만원
매각기일까지
30일
자주 묻는 질문
공장 경매 2025타경1079 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,674만원의 10%인 약 1,167만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 9,339만원(감정가의 41%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,800만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,674만원, 감정가의 51% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 36.43㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,069만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (30일 뒤) 안양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경1079의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.