2026타경169 [1] 물건 사진

서운면 임야 경매 — 경기도 안성시 서운면 동촌리 산16 (2026타경169 [1] 평택지원)

물건 개요

소재지경기도 안성시 서운면 동촌리 산16
용도임야 · 토지
감정가26억 7,765만원
최저매각가격26억 7,765만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-17
진행상태진행중
대지면적17851㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-17매각기일26억 7,765만원예정
22026-11-24매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 안성시 서운면 동촌리 소재 '안성제4일반산업단지' 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공장, 농지 및 임야 등으로 형성된 일반산업단지 주변지역임. 교통상황 본건 인접 토지를 통하여 농기계 등의 출입이 가능하며, 기타 제반 교통여건 보통임. 형태 및 이용상태 본건은 부정형의 완경사지로서, 현장조사일 현재 본건 대부분 인삼을 재배하는 토지로 이용중임. 인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지이나, 본건 북동측 비포장 현황도로를 통해 공도에 접근 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 본건은 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 가축사육제한구역(전부 제한구역), 준보전산지, 성장관리권역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역(토지 거래계약에관한허가구역(2025-1058)-외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에 한함))임. 제시목록 외의 물건 본건 북서측 지상에 분묘 등이 소재하고, 동측 경계 부분에 관리사(철파이프조 비닐하우스 보온덮개) 1동 및 동산 등이 소재함. 공부와의 차이 본건의 제시목록 및 공부상 지목은 임야이나, 현황은 대부분 인삼을 재배하는 토지로 이

권리분석 요약

말소기준권리는 2013-06-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2013-06-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)2억 6,777만원
평당 감정가(대지면적 기준)50만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

서운면 임야 경매 2026타경169 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 26억 7,765만원의 10%인 약 2억 6,777만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 26억 7,765만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 26억 7,765만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 17851㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 50만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (12일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경169 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-06-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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