예천읍 전 경매 — 경상북도 예천군 예천읍 통명리 599 (2025타경5265 [1] 상주지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 9,534만원(감정가의 34%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상북도 예천군 예천읍 통명리 599
용도전 · 토지
감정가2억 7,795만원
최저매각가격9,534만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적4483㎡
관할법원상주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-14매각기일2억 7,795만원유찰
22026-05-12매각기일1억 9,456만원유찰
32026-06-09매각기일1억 3,620만원유찰
42026-07-14매각기일9,534만원예정
52026-07-21매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 예천군 예천읍 통명리 소재 ""통명농요전수장"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 지방도주변 농경지대로서, 농경지, 주유소, 임야 등으로 형성되어 있음. 교통상황 농경지로서 제반교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 부정형 완경지대의 토지로서, 등고차가 있는 완경사의 '전'으로 이용 중임. 인접 도로상태 본건은 공부상 맹지이나 남측으로 폭 약2~3미터의 포장도로의 진입도로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역) 가축사육제한구역(도시지역 경계 300m 이내) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 없 음.

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-01-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-01-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,795만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,534만원, 감정가의 34% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4483㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 20만원입니다.
2025타경5265 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-01-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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