1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 '신동아아파트' 동측 인근에 위치하며, 부근은 기존 주택지대로, 주위환경은 보통임.
교통상황 대상토지까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 사다리형의 평지로, 다가구주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 북측 및 서측으로 각각 노폭 약 7.5미터의 아스팔트포장도로에 2면이 접하는 각지임.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 일련번호 1(가) 철근콘크리트구조 스라브지붕 3층(사용승인일: 2015.06.19)으로, 외벽: 적벽돌, 돌붙임 및 시멘트몰탈위페인트 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 새시창임.
이용상태 일련번호 1(가) 다가구주택으로 이용중임.
설비내역 일반적인 위생·급배수설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물 -
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-01-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2025-01-13 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
8,911만원
평당 감정가(건물면적 기준)
859만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
용봉동 다가구주택 경매 2026타경31681 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 9,109만원의 10%인 약 8,911만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.