1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 청수도 소재 ""천안청수고등학교"" 북서측 인근에 위치하는
토지로 주위는 시가지주변 농경지대로서 제반 입지여건은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 소재하여 교통환경은 보통임.
형태 및 이용상태 간선도로 또는 주위의 지형지세 대비 다소 높은 부정형 완경사지로
과수원 토지로 이용중임.
인접 도로상태 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역(천안도시지역) , 자연녹지지역
가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-02-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-02-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7,603만원
평당 감정가(대지면적 기준)
84만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
청수동 과수원 경매 2025타경11771 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 6,033만원의 10%인 약 7,603만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.