| 소재지 | 부산광역시 사상구 학장동 산158-1 |
|---|---|
| 감정가 | 3,002만원 |
| 최저매각가격 | 247만원 (감정가의 8%) |
| 유찰 횟수 | 11회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 대지면적 | 7339㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-29 | 매각기일 | 3,002만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-05-21 | 매각기일 | 505만원 | 유찰 |
| 11 | 2026-06-25 | 매각기일 | 353만원 | 유찰 |
| 12 | 2026-07-30 | 매각기일 | 247만원 | 예정 |
| 13 | 2026-08-06 | 매각결정기일 | - | 예정 |
| 2 | 2025-07-03 | 매각기일 | 2,102만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-07 | 매각기일 | 1,471만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-09-11 | 매각기일 | 1,030만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-10-23 | 매각기일 | 3,002만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-11-27 | 매각기일 | 2,102만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-12-30 | 매각기일 | 1,471만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-02-05 | 매각기일 | 1,030만원 | 유찰 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사상구 학장동 소재 "구학초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트단지, 임야 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서 자연림임. 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미 상. - 기 타 1) 본건 토지는 공유지분 토지로서 의뢰지분[이귀순, 3/33]만의 위치 및 경계확인이 곤란하 여 면적사정은 의뢰지분(3/33) 비율으로 사정하였으며, 전체면적을 기준한 평균단가를 적용 하여 평가하였으므로, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람. 2) 본건 지상에 자생하는 입목은 일반적인 거래관행상 임지와 일체로 거래되는 바, 당해 토 지에 포함하여 평가하였으며, 분묘의 소재여부는 확인이 곤란하니 응찰시 유의하시기 바람.
리치고 경매 분석도에서 2024타경105493 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.