1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부평동초등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천1호선 부평시장역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상5층 건물로서
외벽 : 페인팅 등 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급·배수 설비, 도시가스 설비, 난방 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 공동주택(아파트)의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 토지 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 부평동 438-29 :일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이 -.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-09-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-09-22 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,400만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 38.15㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,040만원입니다.
부평동 아파트 경매 2024타경509201 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-19 8,880만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,000만원의 74%이고, 마지막 최저매각가격 8,400만원보다 5.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 8,610만원로 낙찰가와 270만원 차이입니다.
2024타경509201 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-09-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.