2025타경21107 [1] 물건 사진

군북면 임야 경매 — 경상남도 함안군 군북면 사촌리 1015-3 (2025타경21107 [1] 마산지원)

경매 결과

2026-10-01 낙찰가 1,711만원에 매각됐습니다. 감정가 4,733만원의 36.2%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1,711만원
감정가 대비36.2%
최저매각가 대비105.4%
응찰자 수1명
매각일2026-10-01

경남 함안군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 함안군 군북면 사촌리 1015-3
용도임야 · 토지
감정가4,733만원
최저매각가격1,623만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적757㎡
관할법원마산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-11매각기일4,733만원유찰
22026-07-16매각기일3,313만원유찰
32026-08-20매각기일2,319만원유찰
42026-10-01매각기일1,623만원매각
52026-10-08매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-11-03대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 공히, 경상남도 함안군 군북면 사촌리 소재 '오곡마을회관' 북측 인근에 위치 하며 부근은 농경지, 임야 등이 혼재하는 농경지대로서 제반 입지 조건은 보통시 됨. 교통상황 본건은 공히, 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 일련번호1: 부정형 평지로서, 현재 잡종지 상태임. 일련번호2: 부정형 평지로서, 일부 도로 및 잡종지 상태임. 인접 도로상태 일련번호1: 본건 동측으로 소로한면 남측으로 세로(가)와 접함. 일련번호2: 본건 동측으로 소로한면, 서측으로 본건을 통하는 세로(가) 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 『토지이용계획확인서』상 일련번호1: 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> , 일련번호2: 생산관리지역, 가축사육제

권리분석 요약

말소기준권리는 1993-12-22에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (1993-12-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,733만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,623만원, 감정가의 34% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 757㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 21만원입니다.
군북면 임야 경매 2025타경21107 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-01 1,711만원에 매각됐습니다. 감정가 4,733만원의 36.2%이고, 마지막 최저매각가격 1,623만원보다 5.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경21107 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 1993-12-22에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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