2025타경1082 [4] 물건 사진

진량읍 답 경매 — 경상북도 경산시 진량읍 봉회리 795 (2025타경1082 [4] 대구지방법원)

경매 결과

2026-10-01 낙찰가 7,046만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,444만원의 38.2%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가7,046만원
감정가 대비38.2%
최저매각가 대비111.4%
응찰자 수1명
매각일2026-10-01

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물건 개요

소재지경상북도 경산시 진량읍 봉회리 795
용도답 · 토지
감정가1억 8,444만원
최저매각가격6,326만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-01
진행상태매각
대지면적1537㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-10매각기일1억 8,444만원유찰
22026-07-24매각기일1억 2,911만원유찰
32026-08-21매각기일9,038만원유찰
42026-10-01매각기일6,326만원매각
52026-10-08매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-11-06대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상 토지(2): 경상북도 경산시 진량읍 봉회리 소재 ‘진량시장’ 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 근린상가 등으로 형성되어 있음. 대상 토지(3~7): 경상북도 경산시 진량읍 봉회리 소재 ‘진량시장’ 북서측 인근(기호3,4,5) 및 북서측 근거리(기호6,7)에 위치하며, 부근은 농경지로 형성되어 있음. 교통상황 대상 토지 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교통사정 은 보통임. 형태 및 이용상태 대상 토지(2): 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중 임. 대상 토지(3): 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 전으로 이용 중임. 대상 토지(4,5): 인접필지와 대체로 등고평탄한 세로장방형의 토지로서 과수원으로 이용 중 임. 대상 토지(6,7): 인접필지와 대체로 등고평탄한 세로장방형의 토지로서 답으로 이용 중임. 인접 도로상태 대상 토지(2): 남측으로 폭 약 20m 포장도로와 접함. 대상 토지(3): 남서측으로 폭 약 2

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-08-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-08-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,444만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,326만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1537㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 40만원입니다.
진량읍 답 경매 2025타경1082 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-01 7,046만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,444만원의 38.2%이고, 마지막 최저매각가격 6,326만원보다 11.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경1082 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-08-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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