1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '동수역' 서측 인근에 위치하며,
주위 일대는 다세대주택, 아파트 등으로 형성이 되어있으며, 로변을 중심으로
중소규모 근린생활시설이 소재하는 지역임.
교통상황 인근에 버스정류장 및 동수역이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층건 중 제2층 제201호로서,
외벽:인조석 붙임 마감 등,
창호:하이샷시 창호 등임.
이용상태 오피스텔로 이용 중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재경보설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 동측 및 남측으로 각각 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역임.
공부와의 차이 - -
기타참고사항(임대관례 및 기타) - -
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-09-18에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2023-09-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 94만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 51.89㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,312만원입니다.
부평동 오피스텔 경매 2025타경507479 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-26 1억 1,810만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 600만원의 57.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 94만원보다 17% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
6명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 1,775만원로 낙찰가와 35만원 차이입니다.
2025타경507479 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-09-18에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.