2025타경1058 [1] 물건 사진

압량읍 아파트 경매 — 경상북도 경산시 압량읍 인안리 47 경산윤성3차타운 103동 2층207호 (2025타경1058 [1] 대구지방법원)

경매 결과

2026-09-08 낙찰가 2,855만원에 매각됐습니다. 감정가 4,900만원의 58.3%, 응찰자 5명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2,855만원
감정가 대비58.3%
최저매각가 대비118.9%
응찰자 수5명
2순위 입찰가2,830만원
매각일2026-09-08

경북 경산시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 경산시 압량읍 인안리 47 경산윤성3차타운 103동 2층207호
용도아파트 · 주거시설
감정가4,900만원
최저매각가격2,401만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적59.94㎡
대지면적201.21㎡
준공연도31년
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-08매각기일4,900만원유찰
22026-08-06매각기일3,430만원유찰
32026-09-08매각기일2,401만원매각
42026-09-15매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-13대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 경산시 압량읍 인안리 소재 '인안2리복지회관' 북동측 인근에 위치하는 '경산윤성3차타운' 103동 2층 207호로서, 부근일대는 아파트단지, 농경지, 공장 등으로 형성되어 있는 지역으로서 주위환경 보통시됨. 교통상황 대상물건 단지까지 차량의 출입이 용이하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정 무난시됨. 건물의 구조 가) 철근콘크리트조 슬라브지붕 지상 15층 중 2층 207호로서, (사용승인일 : 1996.10.02) 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바닥 : 바닥내장재 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 가) 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 개별 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 6필지 일단의 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하게 조성되어 있으며, '아파트' 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 대상물건 북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합. 토지이용계획 및 제한상

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-06-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-06-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,900만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,401만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 270만원입니다.
압량읍 아파트 경매 2025타경1058 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-08 2,855만원에 매각됐습니다. 감정가 4,900만원의 58.3%이고, 마지막 최저매각가격 2,401만원보다 18.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2,830만원로 낙찰가와 25만원 차이입니다.
2025타경1058 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-06-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

경산시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기