1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 전북특별자치도 순창군 유등면 무수리 소재 '무수리 마을회관' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 일련번호1) - 사다리형 평지로서, 기준시점 현재 '전'임.
인접 도로상태 일련번호1) - 본건 남측으로 지적도상 구거 너머 노폭 약 2미터 내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호1) - 생산관리지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기타:-.
권리분석 요약
말소기준권리는 2010-12-30에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2010-12-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
18만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
126만원
평당 감정가(대지면적 기준)
9만원
자주 묻는 질문
유등면 전 경매 2025타경1187 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 181만원의 10%인 약 18만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 126만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 526만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 181만원, 감정가의 34% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 188㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 9만원입니다.
2025타경1187 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2010-12-30에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경1187 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/남원지원/2025타경1187/1/사진/0.jpg?w=512)