다세대 경매 — 서울특별시 영등포구 양평동6가 7 더하우스1 제3층 제305호 (2025타경10006 [1] 서울남부지방법원)

물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 양평동5가 소재 ""선유도역(지하철9호선)"" 북서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물, 더하우스1 제3층 제305호)으로서, 주위는 다세대주택, 아파트 단지, 업무시설, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임. 교통상황 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철9호선 (선유도역) 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하 층 지상5층건내 제3층 제305호로서, (사용승인일: 2011.04.14) 외벽 : 벽돌쌓기, 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등. (탐문조사 등에 의함) 창호 : 샤시창호 등임. 이용상태 도시형생활주택 으로 이용 중임. 설비내역 도시가스에 의한 난방설비, 급수 및 배수설비, 위생설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 중로한면에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역 경제과

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-05-19에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 1억 1,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.

다세대 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 16.32㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,228만원입니다.

2025타경10006 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?

말소기준권리는 2025-05-19에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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