1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 소재 "섬강중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 나대지, 공원 등으로 형성된 원주 기업도시 내 상업지대임.
교통상황 본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건 내 7층 701호로서, 외벽 : 화강석 붙임 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : PVC 샷시창.
이용상태 기준시점 현재, 공실임.
설비내역 위생시설 및 급배수 시설 되어 있으며, 옥내소화전, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 승강기시설 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서 북서하향 완경사지이며, "상업용 건부지"로 이용 중임.
인접 도로상태등 남측, 동측, 북측으로 각각 폭 약 25m, 20m, 15m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(원주기업도시), 대로3류(폭25m-30m) (접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로2류(폭
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-05-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-05-31 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,930만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,243만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
지정면 근린시설 경매 2025타경2448 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 9,300만원의 10%인 약 4,930만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.