2025타경53971 [1] 물건 사진

와동 다세대 경매 — 경기도 안산시 단원구 와동 822-2 주건축물제1동 3층301호 (2025타경53971 [1] 안산지원)

물건 개요

소재지경기도 안산시 단원구 와동 822-2 주건축물제1동 3층301호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 7,200만원
최저매각가격2억 7,200만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태진행중
건물면적67.64㎡
대지면적40.4㎡
관할법원안산지원

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "안산강서고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 소재하는 일반 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 주택까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 5층 건물내 3층 301호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 하이새시 이중창호임. 이용상태 공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중임.(후첨, "내부구조도" 참조) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 개별난방설비, 주차장설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-03-07에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2025-03-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)2,720만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,329만원

자주 묻는 질문

와동 다세대 경매 2025타경53971 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 7,200만원의 10%인 약 2,720만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 7,200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 67.64㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,329만원입니다.
2025타경53971 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-03-07에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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