대강면 도로 경매 — 충청북도 단양군 대강면 덕촌리 149-2 (2025타경5512 [1] 제천지원)

물건 개요

소재지충청북도 단양군 대강면 덕촌리 149-2
용도도로 (전) · 토지
감정가8억 7,382만원
최저매각가격6억 1,559만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
대지면적7382㎡
관할법원제천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-14매각기일6억 1,559만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 단양군 대강면 덕촌리 소재 "덕촌마을" 북축 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림, 농가주택이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통이 왕래하는 지방도가 소재하여 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 기호 1 ~ 9 는 데체로 부정형의 완경사지를 평탄하게 택지로 조성하다 중단된 상태임(건축신고 등 행정절차는 실효된 상태임). 이중 1,2,3,4,7,8 은 평탄하게 조성된 휴경농지상태이며, 기호 5,6,9 는 내부 도로임. 인접 도로상태 대상물건 북서측의 세로가의 도로를 통하여 대상물건5,6,7를 내부도로로 하여 대상물건1,2,3,4에 진출입함. 대상물건7,8은 대상물건4를 통하여 진출입함. 토지이용계획 및 제한상태 대상물건1,5,9 : 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 대상물건2,3,4,6,7,8 : 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지(영농여건불리농지) 제시목록 외의 물

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-10-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-10-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 7,382만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 1,559만원, 감정가의 70% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 7382㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 39만원입니다.
2025타경5512 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-10-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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