하양읍 답 경매 — 경상북도 경산시 하양읍 서사리 114 (2025타경8765 [3] 대구지방법원)

물건 개요

소재지경상북도 경산시 하양읍 서사리 114
용도 · 토지
감정가2억 3,825만원
최저매각가격1억 1,674만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태연기
대지면적469
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-19매각기일2억 3,825만원유찰
22026-07-21매각기일1억 6,678만원유찰
32026-08-25매각기일1억 1,674만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호(1): 경상북도 경산시 하양읍 도리리 소재 "무학중·고등학교" 동측 인근에 위치하 며, 부근은 주변 근린생활시설, 후면 주택, 공원 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가 혼용지대임. 기호(3,4): 경상북도 경산시 하양읍 대곡리 소재 "쌍마산업(채석장)" 동측 인근에 위치 며, 부근은 농경지, 공장, 주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 공히 본건까지 차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 교통시설과의 접근편 의성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 무난한 편임. 형태 및 이용상태 기호(1): 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 세장형의 토지로서, 가스저장소 등 부지로 이용중임. 기호(3): 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 잡종지 상태의 신축허가부지 임. 기호(4): 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 근린생활시설부지임. 인접 도로상태 기호(1): 본건 북서측으로 왕복2차

리치고 경매 분석

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자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,825만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,674만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 469㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 168만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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