2025타경508033 [1] 물건 사진

부평동 오피스텔 경매 — 인천광역시 부평구 부평동 118-38 광미리치빌 2층201호 (2025타경508033 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-04-14 낙찰가 1억 500만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,600만원의 63.3%, 응찰자 8명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 500만원
감정가 대비63.3%
최저매각가 대비129.1%
응찰자 수8명
2순위 입찰가8,713만원
매각일2026-04-14

인천 부평구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 부평구 부평동 118-38 광미리치빌 2층201호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가1억 6,600만원
최저매각가격8,134만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적56.89㎡
대지면적23.7㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-29매각기일1억 6,600만원유찰
22026-03-12매각기일1억 1,620만원유찰
32026-04-14매각기일8,134만원매각
42026-04-21매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-05-26대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평중학교"" 동남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 차량의 접근이 가능하며 북측 근거리에 7호선""굴포천역""이 위치하며, 인근 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트(스라브)지붕 5층 건물 내 2층 201호로서, (사용승인일 : 2009.10.30) 외벽: 석재붙임 등 마감. 창호: 새시창호 등임. 이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로서 업무용(오피스텔) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역,방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-05-04에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2022-05-04 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,134만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 56.89㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 965만원입니다.
부평동 오피스텔 경매 2025타경508033 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-14 1억 500만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,600만원의 63.3%이고, 마지막 최저매각가격 8,134만원보다 29.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
8명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 8,713만원로 낙찰가와 1,787만원 차이입니다.
2025타경508033 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-05-04에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

부평구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기