1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경상남도 거제시 사등면 지석리 소재 "지석마을" 남측 인근에 위치하며, 주변은 소규모 공장, 숙박시설, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로와의 거리 및 대중교통 이용상황 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 일련번호 (1): 세장형의 완경사지로서, 도로로 이용중임.
일련번호 (2),(4): 완경사지대 내 자체지반 평탄화한 부정형의 토지로서, 2필지 일단으로 숙박시설 건부지로 이용중임.
일련번호 (3): 부정형의 완경사지로서 도로로 이용중임.
일련번호 (5): 완경사지대 내 사다리형 토지로서, 나지 상태임.
인접 도로상태 일련번호 (1),(3): 본건이 도로로 이용중임
일련번호 (2),(4): 북서측으로 노폭 약 5m내외의 포장도로에 접함.
일련번호 (5): 서측으로 노폭 약 5m내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호 (1)-(3),(5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호 (4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-02-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-02-07 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,787만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4억 510만원
평당 감정가(건물면적 기준)
814만원
매각기일까지
29일
자주 묻는 질문
사등면 대지 경매 2024타경30453 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 7,871만원의 10%인 약 5,787만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4억 510만원(감정가의 17%)입니다.