십정동 아파트 경매 — 인천광역시 부평구 아트센터로 20, 4층409호 (2024타경571589 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2025-11-17 낙찰가 4,020만원에 매각됐습니다. 감정가 7,100만원의 56.6%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가4,020만원
감정가 대비56.6%
최저매각가 대비115.5%
응찰자 수2명
2순위 입찰가3,616만원
매각일2025-11-17

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물건 개요

소재지인천광역시 부평구 아트센터로 20, 4층409호
용도아파트 · 주거시설
감정가7,100만원
최저매각가격3,479만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적14.82㎡
대지면적5.5㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-08-28매각기일7,100만원유찰
22025-09-30매각기일4,970만원유찰
32025-11-17매각기일3,479만원매각
42025-11-24매각결정기일-최고가매각허가결정
52025-12-29대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 부평구 십정동 소재, "동암역" 남동측 인근에 위치하며, 인근에는 공동주택, 근린상가 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근에는 버스 정류장, 지하철역 등이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건내 제4층 제409호 로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 인조석 마감 등. 내벽 : 도배벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임. 이용상태 도시형생활주택 원룸형 아파트로 이용중임. 설비내역 주거시설에 필요한 위생 및 급배수설비, 난방설비, E/V 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고 평탄한 가장형 토지로서, "공동주택" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동측으로 세로변 / 서측으로 중로변의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호(1): 준주거지역, 지구단위계획구역(동암역남광장 일원), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 도심 공공주택 복합지구(2024-05-17)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 철도보호지구

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-12-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-12-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,100만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,479만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 14.82㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,584만원입니다.
십정동 아파트 경매 2024타경571589 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-17 4,020만원에 매각됐습니다. 감정가 7,100만원의 56.6%이고, 마지막 최저매각가격 3,479만원보다 15.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 3,616만원로 낙찰가와 404만원 차이입니다.
2024타경571589 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-12-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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