1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 ""인천온라인학교"" 북측 인근에 위치하고 주위는 각종 근린생활시설과 업무시설 및 아파트단지 등이 소재하여 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 내 제1층 제에이동132호로서,
외벽 : 타일붙임 및 복합판넬 마감 등,
내벽 : 인테리어 마감 등,
창호 : 유리 마감 등임.
이용상태 집합건축물대장상 제1종근린생활시설(의원)(지식산업센터-지원시설)이나 실사일 현재 쌀국수 전문점으로 이용중이며 현황 공실상태임.
설비내역 본건 위생설비와 급배수시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건 사다리형 토지로 근린생활시설 등의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 북서측 및 남서측의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 본건 갈산동 94는 준공업지역 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-03-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-03-15 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,400만원
평당 감정가(건물면적 기준)
6,241만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
근린시설 경매 2025타경919 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 4,000만원의 10%인 약 6,400만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.