2024타경108755 [4] 물건 사진

민락동 다세대 경매 — 부산광역시 수영구 광남로 186, 3층301호 (민락동,비.엘타워) (2024타경108755 [4] 부산동부지원)

경매 결과

2026-04-28 낙찰가 1억 5,240만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,200만원의 100.3%, 응찰자 1명입니다.

낙찰가1억 5,240만원
감정가 대비100.3%
최저매각가 대비100.3%
응찰자 수1명
매각일2026-04-28

부산 수영구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지부산광역시 수영구 광남로 186, 3층301호 (민락동,비.엘타워)
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 5,200만원
최저매각가격1억 5,200만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적21.47㎡
대지면적21.47㎡
관할법원부산동부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-28매각기일1억 5,200만원매각
22026-05-06매각결정기일-최고가매각허가결정
32026-06-11대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 <한바다중학교> 동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 내 2층 201호 외 23개호로서, (사용승인일 : 2020.12.17) 외 벽 : 드라이비트, 스톤코트, 벽돌치장 마감 등 내 벽 : 벽지마감 등 창 호 : 샷시창 구조 등임. 이용상태 기호(1 - 12) : 공동주택(다세대-도시형:원룸형) 기호(13 - 24) : 오피스텔 설비내역 기본적인 전기설비, 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 퍼즐식주차설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 정방형 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역(2014-02-26) 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-06-23)(59m이하) <건축법>, 상대

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-12-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-12-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 21.47㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,340만원입니다.
민락동 다세대 경매 2024타경108755 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-28 1억 5,240만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,200만원의 100.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 5,200만원보다 0.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경108755 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-12-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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