2026-05-12 낙찰가 1억 9,000만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,000만원의 73.1%, 응찰자 1명, 6회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 9,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 73.1% |
| 최저매각가 대비 | 104.4% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-05-12 |
| 소재지 | 경기도 부천시 오정구 원종로119번길 18-19, 가동 3층 303호 (고강동, 더스테이뷰) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 6,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 8,200만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 54.53㎡ |
| 대지면적 | 143.72㎡ |
| 관할법원 | 부천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-18 | 매각기일 | 2억 6,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-30 | 매각기일 | 1억 8,200만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-04 | 매각기일 | 1억 2,740만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-13 | 매각기일 | 8,918만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-02-26 | 매각기일 | 6,243만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-04-09 | 매각기일 | 2억 6,000만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-05-12 | 매각기일 | 1억 8,200만원 | 매각 |
| 8 | 2026-05-19 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-06-25 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "고강초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 중 3층 303호로서, 외벽: 치장벽돌 등 마감 창호: 샷시 창호임. (건축물대장 사용승인일:2018.10.26) 이용상태 본건은 공동주택(도시형생활주택-단지형 다세대주택)임. 설비내역 난방설비, 위생설비, 상하수도설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 4필지 일단의 대체로 사다리형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
말소기준권리는 2024-10-10에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-10-10 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 2명 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.