2026-04-07 낙찰가 4,000만원에 매각됐습니다. 감정가 5,662만원의 70.6%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 70.6% |
| 최저매각가 대비 | 100.9% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-04-07 |
| 소재지 | 전남광주통합특별시 화순군 동복면 구암리 931-1 |
|---|---|
| 용도 | 답 · 토지 |
| 감정가 | 5,662만원 |
| 최저매각가격 | 3,964만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 1715.9㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-24 | 매각기일 | 5,662만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-07 | 매각기일 | 3,964만원 | 매각 |
| 3 | 2026-04-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-05-14 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 화순군 동복면 구암리 소재 &apos;구암마을&apos; 남동측 인근에 위치함. 본건 주위는 농경지 및 축사, 자연림 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 서측으로 김삿갓로를 통하여 타지역으로 진출입 가능함. 형태 및 이용상태 본건 기호 1),3),7),8)은 부정형의 완경사지, 기호 2)는 사다리형의 완경사지, 기호 4)은 사다리형의 평지, 기호 5),6)은 세장형의 평이며, 기호 1)은 휴경답, 기호 2),3)은 휴경전, 기호 4)~6)은 답, 기호 7)은 전, 기호 8)은 자연림으로 이용중임. 인접 도로상태 본건 기호 1)~3)은 맹지, 기호 4)~6)은 노폭 약 3미터내외의 포장도로에 접해있으며, 기호 7),8)은 노폭 약 3미터내외의 포장도로와 구거사이에 구거를 복개하여 연결 농기계진출입 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호 1),7): 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
말소기준권리는 2020-07-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-07-31 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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