전답 경매 2025타경6811 [2] 광주지방법원 — 전남광주통합특별시 화순군 동복면 구암리 931-1

물건 개요

소재지전남광주통합특별시 화순군 동복면 구암리 931-1
감정가5,662만원
최저매각가격3,964만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-04-07
진행상태종료
대지면적1715.9㎡
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-24매각기일5,662만원유찰
22026-04-07매각기일3,964만원매각
32026-04-14매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-05-14대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 화순군 동복면 구암리 소재 '구암마을' 남동측 인근에 위치함. 본건 주위는 농경지 및 축사, 자연림 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 서측으로 김삿갓로를 통하여 타지역으로 진출입 가능함. 형태 및 이용상태 본건 기호 1),3),7),8)은 부정형의 완경사지, 기호 2)는 사다리형의 완경사지, 기호 4)은 사다리형의 평지, 기호 5),6)은 세장형의 평이며, 기호 1)은 휴경답, 기호 2),3)은 휴경전, 기호 4)~6)은 답, 기호 7)은 전, 기호 8)은 자연림으로 이용중임. 인접 도로상태 본건 기호 1)~3)은 맹지, 기호 4)~6)은 노폭 약 3미터내외의 포장도로에 접해있으며, 기호 7),8)은 노폭 약 3미터내외의 포장도로와 구거사이에 구거를 복개하여 연결 농기계진출입 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호 1),7): 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,

리치고 경매 분석

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