| 소재지 | 부산광역시 금정구 구서동 1006-2 선경구서동3차아파트 312동 11층1103호 |
|---|---|
| 감정가 | 5억 9,700만원 |
| 최저매각가격 | 4억 1,790만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-06-12 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 183.66㎡ |
| 준공연도 | 38년 |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-08 | 매각기일 | 5억 9,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-12 | 매각기일 | 4억 1,790만원 | 매각 |
| 3 | 2026-06-19 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-07-21 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 '부산과학고등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택·단독주택·근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 제312동 내 제11층 제1103호로서, (사용승인일 : 1989-07-01) - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창 호 : 새시창 구조임. 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 설비내역 위생 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대 내 3필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 본건 북서측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로(금샘로)에 접하고 남동측으로 노폭 약 7미터 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 구서동 1006-2 : 제2종일반주거지역, 도로(접합), 일반도로(2016-10-18)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
리치고 경매 분석도에서 2025타경22183 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.